1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
所沢市
23.7万円/㎡
前年比+11.8%
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新所沢ミナミプラザ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩1分
1973年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 60.69㎡の場合
相場
1,489万円
24.5万円/㎡
818
1,265
1,712
2,159
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,712万円
20.8万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
新所沢ミナミプラザ
1,450万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 60.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,450万円 | 23.9万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,780万円 | 22.0万円 | 6階 | 80.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,630万円 | 26.9万円 | 3階 | 60.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 30.7万円 | 8階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 33.7万円 | 9階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.69㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/19 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/09 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/18 | 郊外マンション 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 999万円 | 18.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新所沢第一コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅5分 | 910万円 | 18.1万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/01 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.31㎡ | 3SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、所沢市では11.8%上昇しています。