1968〜1978年築, 専有面積51.74㎡〜71.74㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比-4.1%
所沢市
27.6万円/㎡
前年比+13.2%
新所沢ミナミプラザ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩1分
1973年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 61.74㎡の場合
相場
1,805万円
29.2万円/㎡
928
1,512
2,097
2,681
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜2,097万円
24.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
新所沢ミナミプラザ
1,880万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 61.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 1,630万円 | 26.9万円 | 3階 | 60.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 33.7万円 | 9階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 30.7万円 | 8階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 1,699万円 | 27.5万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/23 | 1,799万円 | 29.1万円 | 7階 | 61.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/04/01 | 1,898万円 | 30.7万円 | 7階 | 61.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/03/13 | 1,999万円 | 32.4万円 | 7階 | 61.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/01/08 | 2,180万円 | 35.3万円 | 7階 | 61.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2021/01/14 | 新所沢第1コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅6分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,899万円 | 33.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅9分 | 1,699万円 | 26.6万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/10 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/21 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,599万円 | 24.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/16 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%下落、所沢市では13.2%上昇しています。
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